U bent nu hier: Home / Nieuws / Appartement Zwolle - Waar vooral op letten?

Appartement Zwolle - Waar vooral op letten?

Een appartement kopen in Zwolle vergt een goede voorbereiding

Vóórdat u koopt: let op een aantal zaken bij de aankoop van een appartement.
U wilt een appartement kopen? Een bovenwoning of een kantoorruimte misschien, of wellicht een fraaie flat. Dan is het goed om te weten dat er een belangrijk verschil is met de aankoop van een eengezinswoning. Als eigenaar van het appartement bent u straks met uw boven- en benedenburen samen eigenaar van het hele gebouw/pand. En u draagt dus ook samen verantwoordelijkheid. Daarom is het verstandig om, vóórdat u ‘Ja’ zegt, een paar extra zaken na te vragen.

Belangrijke informatie appartement 
Misschien wel het belangrijkste is dat u voordat u een appartement koopt, informeert hoe het staat met de Vereniging van Eigenaars (VvE), het reservefonds en of er een actueel MeerJarenOnderhoudsPlan is. Daarnaast is het van belang dat u controleert of de VvE het door u voorgenomen gebruik toestaat. Denk aan uw huisdieren, of misschien wilt u wel een B&B of een café gaan runnen. Dat is lang niet altijd toegestaan. 

Na aankoop van een appartement:
• Heeft u de eventuele schulden en aansprakelijkheid van de vorige eigenaar overgenomen.
• Bent u verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars.
• Woont u in 1 gebouw met meerdere eigenaars en eventueel huurders.
• Koopt u niet alleen een appartement, maar wordt u net als de andere egenaren, mede-eigenaar van het hele gebouw.
• Beslist u samen met de andere eigenaars over de gemeenschappelijke delen zoals het dak en lift.
• Vergadert u jaarlijks met de andere eigenaars.
• Betaalt u periodiek een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
• Spaart u daarnaast samen met de andere eigenaars voor groot onderhoud en energiebesparende maatregelen.
• Gelden er voor u regels (ook over het gebruik van uw woning) die door de Vereniging van Eigenaars zijn opgesteld.


Bekijk ook de splitsingsakte en het splitsingsreglement 

makelaar zwolle 010 1Onze makelaar, Bert Vos, heeft dagelijks te maken aan- en verkopen van woningen en appartementen. De splitsingsakte, het splitsingsregelement en het huishoudelijkregelement zijn een behoorlijke zware kost om te lezen, maar vormen wel om de fundamentele vastgestelde uitgangspunten van een VvE. Let op, er is nog veel meer te vertellen over de aankoop van een appartement. Laat u vooral door een professional informeren bij de aankoop! Bert geeft u graag antwoordt op al uw vragen over het aan- en/of verkopen van een appartement.


Heeft u plannen om een appartement aan te kopen?
Vraag hier een gratis informatiegesprek aan met onze makelaar.
Onze makelaar, Bert Vos, maakt graag met u kennis.


Wilt u meer informatie over het aankopen van een appartement? 
Bert vertelt u hier graag meer over.




 


Laat een bericht achter - aantal berichten: 0



Bent u de eerste die reageert?



Laat een bericht achter

naam
e-mail
website
bericht
Schrijf zes in cijfers: